Сегодня набирает обороты процесс взыскания Банками залогов у организаций и физических лиц, которые не в состоянии обслуживать полученные кредиты. Чаще всего это касается объектов недвижимости, автомобилей и оборудования. По мнению экспертов, процесс взыскания и реализации заложенного имущества займет около двух лет. При этом самая активная фаза придется на конец 2009 – первую половину 2010 года.

В результате данного процесса Банки становятся собственниками большого количества непрофильных активов. А им, как финансово-кредитным учреждениям, держать изъятые залоги в своих портфелях нецелесообразно. Банки заинтересованы в их продаже и при этом в минимальные сроки.

Именно целевое отношение к предмету залога (непрофильный актив) отличает Банк от любого другого продавца. Если обычный продавец не находит на рынке Покупателя на свой товар, он либо несущественно снижает цену, либо откладывает продажу. Тогда как для Банка продажа залога является безусловной целью. Вопрос цены зачастую уходит на второй план.

 Уже сейчас на многих рынках (автомобили, спецтехника, недвижимость) именно банковские продажи становятся драйвером ценообразования. Особенно важным это является сегодня – в период существенного снижения спроса по всем товарным группам. По мнению экспертов в ближайшие 2-3 месяца банковские залоги сформируют наиболее конкурентоспособное предложение на большинстве несырьевых рынков.